Serielle Fassadensanierung · Wertsteigerung

Wie viel mehr ist dein Haus nach der Sanierung wert?

Ein Rechner, der die ganze Rechnung offenlegt: Wertzuwachs, Energie-Ersparnis, Förderung und deine monatliche Rate — schwarz auf weiß, bevor du entscheidest.

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Wertsteigerungsrechner

Vier Rechner in einem: Wertsteigerung durch Sanierung, Annuitätendarlehen, Immobilienkauf und der Vergleich Kaufen vs. Mieten — mit Ergebnissen wie ein kompletter Angebotsvergleich.

Aktueller Immobilienwert (Euro)

Fassadenfläche (m²)

Sanierungskosten pro m² (Euro)

Erwartete Wertsteigerung (%)

Heizkosten pro Jahr heute (Euro)

Energie-Einsparung durch Sanierung (%)

Förderung (% der Sanierungskosten)

Betrachtungszeitraum (Jahre)

Zu berechnende Kennzahl

Kreditbetrag / Zielbetrag (Euro)

Rückzahlungsrate (Euro)

Zinssatz (nominal, % p.a.)

Laufzeit (Jahre)

Ratenintervall

Zahlungsart

Abweichende Schlussrate (optional)

Bearbeitungsgebühr (% vom Nominal)

Bearbeitungsgebühr: auszahlen oder mitrechnen

Disagio (%)

Tilgungsfreie Zeit (Monate)

Tilgungsplan

Monatlich ersparte Miete (Euro)

Monatlich zusätzlich verfügbares Einkommen (Euro)

Monatliche Bewirtschaftungskosten (Euro)

Nominalzins des Darlehens (%)

Eigenkapital (Euro)

Maklerkosten (%)

Notarkosten (%)

Grunderwerbsteuer (%)

Erst-Berechnung: welche Größe?

Anfängliche Tilgung (%)

Eigenkapital (Euro)

Anlagezins der Rücklage (%)

Mietkosten inkl. Nebenkosten (Euro/Monat)

Kaufpreis der Immobilie (Euro)

Kaufnebenkosten (Euro)

Bewirtschaftungskosten (Euro/Monat)

Rückzahlungsrate Kredit (Euro/Monat)

Sollzinssatz nominal (% p.a.)

Betrachtungszeitraum (Jahre)

Wertsteigerung Immobilie pro Jahr (%)